H48 – Ossiach – 32 qm
45.000 € inkl. MwSt. (Ausbaustufe F1)
Die Fertighäuser in Leichtbauweise von Walderkraft sind in drei Ausbaustufen erhältlich:
In der Ausbaustufe F1 (Rohbaufertig) werden die gesamte tragende Struktur und die Außenhülle des Gebäudes fertiggestellt.
In der Ausbaustufe F2 (Belagsfertig / Heizungsbereit) sind bereits die Innenstrukturen und die gewerkespezifischen Vorbereitungen abgeschlossen, während das Haus
in der Ausbaustufe F3 (Schlüsselfertig) bezugsfertig übergeben wird. Die wählbaren Ausbaustufen ermöglichen eine flexible Terminierung und Kostenoptimierung des Bauprojekts.
Übersicht
Die Leichtbauhäuser von Walderkraft sind keine Standardlösungen: Jedes Gebäude wird exakt auf die Gegebenheiten des Grundstücks, die behördlichen Genehmigungsmöglichkeiten und die Wünsche des Bauherrn abgestimmt. Die Ausführung kann in drei verschiedenen Ausbaustufen gewählt werden. So entscheiden Sie selbst, ob Sie das Gebäude im Rohbauzustand, belagsfertig oder als schlüsselfertige Komplettlösung übernehmen möchten.
Der Unterschied zwischen den drei Ausbaustufen zeigt sich nicht nur im technischen Inhalt, sondern auch im Umfang der Eigenleistungen, die nach der Übergabe noch zu erbringen sind.
F1 - Rohbaufertig (Ausbauhaus)
Die Ausbaustufe F1 ist ideal für alle, die den Innenausbau teilweise nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung fertigstellen möchten, während die Tragstruktur und der Außenschutz des Gebäudes bereits professionell errichtet sind.
In dieser Ausbaustufe wird fertiggestellt:
- das Fundament (z. B. Schraubfundamente)
- die gesamte tragende Wandkonstruktion
- die Dachkonstruktion inklusive Eindeckung
- der äußere Schichtaufbau und die Fassadengestaltung
- die wärmegedämmte Wandstruktur
- die OSB-Platten und die strukturelle Aussteifung
- das Dachrinnensystem
- der Einbau und die Abdichtung der Fenster und Außentüren
Der rohbaufertige Zustand bedeutet ein absolut witterungsbeständiges Gebäude, das bereit für den Beginn der internen Gewerke (Innenausbau) ist.
F2 – Belagsfertig (Heizungsbereit)
Die Ausbaustufe F2 ist ein wesentlich fortgeschrittenerer Bauzustand, bei dem das Gebäude bereits inklusive der inneren strukturellen und gewerkespezifischen Vorbereitungen übergeben wird.
In dieser Ausbaustufe wird fertiggestellt:
- Errichtung der Trennwände (Innenwände)
- innere Wärmedämmung
- innerer Schichtaufbau von Dach und Seitenwänden
- Gipskarton- oder Holzpaneelverkleidungen (Innenschalung)
- Vorbereitung des Fußbodenaufbaus (Estrichvorbereitung)
- Wasser- und Abwasseranschlüsse (Leitungsanlagen bis zu den Auslässen)
- Elektro-Leerverrohrung, Verkabelung und der Verteilerkasten
- Vorbereitung für Klimaanlage und Heizfolien
- Optionale Vorbereitung für Warmwasserboiler und Photovoltaikanlage
In diesem Zustand ist das Gebäude bereit für die finalen Bodenbelags-, Fliesen- und Montagearbeiten.
F3 – Schlüsselfertige Ausführung
Die Ausbaustufe F3 bedeutet ein vollfertiges, sofort bezugsfertiges Gebäude.
In dieser Ausbaustufe wird fertiggestellt:
- inneres Spachteln und Ausmalen (Malerarbeiten)
- Bodenbeläge (Laminat oder Vinyl)
- Fliesenarbeiten und Armaturen im Badezimmer
- Einbau der Sanitarobjekte
- Montage der elektrischen Schalter und Steckdosen
- Thermostat und das vollständige Heizsystem
- Montage der Klimaanlage
- Anschluss des Warmwasserboilers
- Anschluss an das Wasser-, Abwasser- und Stromnetz
Bei der Ausbaustufe F3 wird das Gebäude praktisch bezugsfertig an Sie übergeben.
Details
| Grundfläche | 400cm x 800cm bruttó |
|---|---|
| Produktionzeit | 14 Wochen |
| Konstruktion | Hochbelastbare Konstruktionsfichte |
| Wandstärke | 25cm - Insulated |
| Grundlegende Stärke | 30 cm - Gedämmt |
| Außenverkleidung | WDVS (Wärmedämmverbundsystem) |
| Innenverkleidung | Gipskartonplatten |
| Verkleidung Feuchträume | PVC-Wandpaneele |
| Heizung | Elektrische Fußbodenheizung |
| Strom | 1 phase (25A/50Hz-230V) vorbereitet |
| Warmwasser | 60-Liter-Warmwasserspeicher (Boiler) |
| Photovoltaik | Optional |
| Galerie | 280cm (H) x 400cm (Sz) x 170cm (Magas) + Lépcső |
| Wasser/Abwasser | Bis zu den Auslässen an der Außenwand installiert |
